WeCreativez WhatsApp Support
تیم پشتیبانی مشتری ما همیشه برای پاسخ به سوالات شما اینجا است. هر چیزی که میخواهید بپرسید
با ماشورین فارسی زبان ميتوانيد صحبت كنيد

اموال غیرمنقول درترکیه

 

ترکیه یکی از امیدوارکننده ترین بازارهای املاک و مستغلات در اروپا است و مانترا “مکان ، مکان ، مکان” به طور ویژه در مورد این کشور صدق می کند.

موقعیت استراتژیک ترکیه که در چهارراه اروپا ، خاورمیانه و آسیای میانه واقع شده است و تقریباً 81 میلیون نفر را در خود جای داده ، فرصت های بزرگی را برای توسعه دهندگان املاک و مستغلات با رشد تولید تجاری و صنعتی فراهم می کند.

برخی از حقایق و ارقام مهم در بخش املاک و مستغلات ترکیه عبارتند از:

  • بخش املاک و مستغلات تقریبا 4/8 درصد تولید ناخالص داخلی را در یک دهه گذشته به خود اختصاص داده است. از دید سرمایه گذاری ، 8/10 میلیارد دلار سرمایه گذاری مستقیم بوده و 6/4 میلیارد دلار (42.9 درصد) در زمینه املاک و مستغلات و ساخت و ساز از کل FDI در سال 2017 می باشد.
  • پروژه های بازسازی شهری و پروژه های بزرگ ، به ویژه در استانبول ، در آینده نزدیک منجر به افزایش فعالیت های ساخت و ساز می شوند. مارمارای ، کانال استانبول ، پل یووز سلطان سلیم ، تونل اوراسیا ، تونل بزرگ سه طبقه استانبول ، فرودگاه سوم استانبول را می توان در میان پروژه های بزرگ در این شهر شمرد.
  • ابتکار نوسازی و تحول شهری 7/5 میلیون اقامتگاه را در بر می گیرد. بخش خصوصی در این بخش که بودجه 400 میلیارد دلار بودجه دارد ، بسیار کمک می کند.
  • با توجه به شاخص جهانی نایت فرانک، ترکیه شاخص افزایش سالانه قیمت ها در سه ماهه سوم سال 2017 در مکان 6 ام از 56 رتبه را دارد .ترکیه، با افزایش سالانه 11.1٪ با پشت سرگذاشتن استرالیا، لتونی و هند تبدیل به یکی از بهترین مجری های بازار مسکن در جهان تبدیل شده است.
  • تعداد کل املاک مسکونی فروخته شده در بازار ترکیه در سال 2017 به 1.4 میلیون واحد رسیده است. با لغو قانون متقابل در سال 2012 ، فروش املاک و مستغلات به خارجی ها افزایش یافت. در ترکیه در سال 2017 در مقایسه با سال گذشته، با افزایش 22.2٪ در مجموع 234 واحد مسکونی به اتباع خارجی فروخته شده است. از نظر میزان فروش مسکن به اتباع خارجی ها ، استانبول با 8182 فروش در سال 2017 در رتبه اول قرار گرفته است ، پس از استانبول ، آنتالیا با 4707 فروش ، بورسا با 1474 فروش و یولووا  با 1079 فروش در مقام های بعدی قرار دارند.
  • در پایان سال 2017 ، سهم ساختمان های اداری کلاس A در استانبول به 249 ساختمان اداری و مساحت 5.3 میلیون متر مربع فراتر رفته است.متوسط ​​افزایش سالانه واحدهای قابل اجاره در بازار اداری بین سالهای 2010 و 2017 تقریباً 12٪ بوده است. بیش از 1.2 میلیون متر مربع واحدهای اداری در دست ساخت است و تا پایان سال 2020 ، انتظار می رود که کل واحدهای اداری درجه A به میزان 7.1 میلیون متر مربع برسد.
  • 401 مرکز خرید در ترکیه با مساحت ناخالص 12.2 میلیون متر مربع در ترکیه در حال حاضر به صورت فعال هستند. 114 مرکز خرید در استانبول با مساحت ناخالص قابل اجاره 4.2 میلیون متر مربع 34 درصد از کل مرکز خرید قابل اجاره در ترکیه را تشکیل می دهد.
  • مطابق با شاخص جذابیت خرده فروشی 2016 ، استانبول ششمین بازار جذاب اروپا بعد از لندن ، پاریس ، مسکو ، میلان و مادرید است.
  • علی رغم رشد در سال های اخیر ، ترکیه در مقایسه با میانگین اروپایی هنوز پایین تر از میانگین کل منطقه قابل اجاره به ازای هر نفر است. این نشان دهنده پتانسیل رشد بیشتر خرده فروشی در ترکیه است.
  • براساس گفته های وزارت فرهنگ و گردشگری ، ترکیه 3641 هتل درجه دار با 426.981 اتاق در پایان سال 2016 دارد. هتل های 5 ستاره 42.7 درصد از سهام هتل ها را به خود اختصاص داده اند ، در حالی که هتل های 4 ستاره سهم 24.8 درصد را دارند و بخش 3 ستاره 12.6 درصد از سهم بازار را تشکیل می دهد.